imagespecial

Офисный фонд Екатеринбурга превышает миллион квадратных метров

За два года в Екатеринбурге средний объем поглощения офисных площадей снизился вдвое до 50 тыс. - 60 тыс. кв. м. в год. В 2011-2012 годах этот показатель составлял 90 тыс. – 100 тыс. кв.м. в год. Такие цифры привел аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев на круглом столе «Креативный бизнес-центр», организованный администрацией Екатеринбурга и Коммуникационной группой EKBPROMO.

Как отмечается, сейчас в городе объем качественного офисного фонда оценивается в 1,25 млн. кв. м., в том числе 762 тыс. кв. м. приходится на арендопригодные площади. Еще 43% из общего объема приходится на бизнес-центры. По мнению экспертов, уровень вакантных площадей (в классе «А» - 23%, классе «В+» - 12%, классе «В» - 9%) свидетельствует об отсутствии дефицита предложения.

Сообщается, что широкий выбор офисов в Екатеринбурге стимулирует арендодателей создавать новые программы лояльности. Так, УК «Деловой Дом на Архиерейской» делает ставку на высокий уровень ориентированности на клиента, обеспечивая арендаторов полной инфраструктурой. Речь идет о возможности в офисных центрах УК аренды автомобиля, сервиса доставки еды из ресторана в кабинет, доставки свежей прессы для руководителей, предоставления услуг по организации переезда, ремонта под ключ и так далее. Наиболее клиентоориентированным объектом компания обещает сделать вторую очередь БЦ «Деловой Дом на Архиерейской» класса «В+», расположенный на улице Чапаева, 14/5. Ввод объекта запанирован на 2015 год.

По оценкам экспертов, число бонусов от арендодателей будет только увеличиваться на фоне роста числа бизнес-центров в Екатеринбурге. Так, по данным УПН, к концу года в городе планируется ввести 96 тыс. кв. м. офисов (52 тыс. кв. м. уже введено), в 2015 году анонсирован ввод 91 тыс. кв. м., в 2016 году – 93 тыс. кв. м.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости