imagespecial

Намечается наступление «офисного кризиса»

В Екатеринбурге в начале следующего года может возникнуть дефицит качественных площадей. Это связано с тем, что количество вакантных площадей в качественных деловых центрах Екатеринбурга снижается, а новых объектов на рынок выводиться не так много.

По словам аналитика «Риэлторского информационного центра» Уральской палаты недвижимости Константина Октаева, с начала года в столице Урала было запущено три объекта — бизнес-центр «Президент», вторая очередь административного комплекса «Суворовъ» и небольшой офисный комплекс в переулке Северный. По прогнозам экспертов, всего в текущем году на рынок будет выведено около 70 тысяч кв. м. Уровень вакантных площадей с начала года снизился с 17,8% до 14,7%. По прогнозам экспертов, к 2014 году значительная часть свободных площадок будет реализована, как на рынке аренды, так и на рынке продажи.

В отличие от экспертов, девелоперы ждут дефицита качественных офисных площадей на год позднее — к 2015 году. По словам заместителя генерального директора УК RED Андрея Брауде, в год рынок поглощает 90-120 тысяч кв. м. Поэтому площади, которые были введены в эксплуатацию в 2012-2013 годы, заполняться только к концу 2014 года. На 2015 год к вводу практически не заявлено новых бизнес-центров, из-за чего может возникнуть дефицит качественных площадей. Поэтому в 2013 и первом полугодии 2014 года у арендаторов есть возможность выбора, после — будет сложнее.

к ленте новостей

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости