imagespecial

Доля районных ТЦ в городе выросла до 37%

На сегодняшний день почти 40% всех ТЦ Екатеринбурга являются объектами районного типа. Именно этот формат может показать наиболее активное развитие в ближайшие годы.

По данным консалтинговой компании «Урал-Гермес», острая нехватка ТЦ наблюдается сегодня в трех районах Екатеринбурга – Железнодорожном, Чкаловском и Орджоникидзевском. По информации Комитета по товарному рынку Администрации Екатеринбурга, на 1 июля 2012 года в городе функционирует 27 ТЦ, из них в Чкаловском районе – 3 объекта, в Орджоникидзевском – 2. В Железнодорожном районе на сегодняшний день нет ни одного ТЦ.

За последние 3-4 года в Екатеринбурге наиболее активно увеличиваются такие сегменты ТЦ по зоне охвата, как торговые центры районного типа (37% от общего количества ТЦ) и торговые центры районного типа с элементами городского ТЦ (34% от общего количества ТЦ).

В настоящее время на стадии строительства находятся несколько объектов районного типа, такие как ТЦ «Ботаника Молл», «Гранат», «Галерея на ул. Радищева», «Панорама», ТЦ на ул. Щорса – Белинского и др. Часть из них будет запущена в эксплуатацию до конца 2012 года. В начале октября в мкрн Пионерский был открыт районный ТЦ «Аида» общей площадью 31 000 кв.м.

Существенное влияние на рынок может оказать намеченная реализация ряда крупных инфраструктурных проектов городского и регионального значения, таких как реконструкция железнодорожного вокзала с развитием на его территории объектов коммерческой недвижимости и вынос южного автовокзала в район станции метро «Ботаническая» и создание на его базе крупного мульмодального транспортного узла с большим сегментом коммерческой недвижимости общей площадью около 500 тыс. кв. м. Во всех проектах запланировано строительство крупных торгово-развлекательных центров.

За последние семь лет объем рынка торговых центров Екатеринбурга увеличился почти в четыре раза. По прогнозам аналитиков «Урал-Гермес», по итогам 2012 года он составит около 1 миллиона 190 тысяч кв. м.

к ленте новостей

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости