Stockmann и «Купец» поделят «Гринвич» на двоих

ТРЦ «Гринвич» готовится к пополнению. Сразу 2 продуктовых ритейлера появятся в нем.

В ближайшее время на территорию торгового центра обещает заехать новый арендатор. Площади общим объемом, по разным данным, от 7,5 до 9 тыс. кв. м. займет универмаг Stockmann, концепция которого предусматривает и наличие продуктового гастронома.

ЗАО «Стокманн» — дочернее предприятие финского концерна Stockmann, занимающегося преимущественно розничной торговлей. В настоящее время концерн имеет сеть торговых центров «Стокманн» и «Калинка-Стокманн» в Москве и Санкт-Петербурге, а также на правах франчайзера управляет сетью магазинов Bestseller на территории России.

В апреле 2011 года ЗАО «Стокманн» открывает свой первый торговый центр в Екатеринбурге. По задумке, на трех этажах третьей очереди ТРЦ «Гринвич», общей торговой площадью 8500 кв. м., разместятся отделы одежды, обуви, аксессуаров, косметики и парфюмерии, товаров для дома и гастроном. В общей сложности к работе обещают привлечь более 300 сотрудников.

Характерно, что вероятные проблемы арендаторов не волнуют арендодателя. Предоставить площади в ТРЦ «Гринвич» еще одному продуктовому оператору — весьма выгодное мероприятие, пишет Retailer.

Директор инвестиционной компании «Ява-Управление финансами» Константин Селянин обращает внимание, что «Стокманн» силен, прежде всего, в сегменте промышленных товаров. «Его значимость на рынке продуктового ритейла не так ярко выражена, поэтому не думаю, что он будет являться прямым конкурентом «Купца», - считает Селянин. Кроме того, добавил эксперт, сейчас владельцы ТРЦ «Гринвич» рассматривают возможность строительства четвертой очереди. «В таком случае, «Стокманн» и «Купец» вполне уживутся под одной крышей», - полагает глава «Ява-Управление финансами».

Эксперты отмечают, что средняя ставка аренды в центре Екатеринбурга находится в диапазоне от 1,5 тыс. рублей и выше, но если Стокманн будет якорным арендатором в ТРЦ «Гринвич», то ему, скорее всего, будут предоставлены другие более выгодные условия.