imagespecial

«МТЛ

Петербургская компания «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» (входит в ГК «БестЪ») планирует занять лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью Урала.

По словам руководителя регионального направления компании Натальи Чернышевой, до последних пор многие собственники скептически относились к привлечению внешних УК. Одна из причин - высокая процентная ставка от валового дохода с объекта – в среднем по рынку она составляет от 10 до 30%. При этом компания готова взять на себя управление объектом за 1% от валового дохода.

Отметим, на сегодняшний день, большую часть управляющих компаний в Екатеринбурге представляют собственники объектов. По оценке заместителя директора по экономике ТРЦ «Мегаполис» Ларисы Редькиной, компания МТЛ – внешний управляющий и тут могут возникнуть сложности: «Собственник сам себе сможет простить какие-то ошибки в управлении, то с внешним управляющим будет несколько труднее», - констатировала Лариса Редькина.

Сегодня в Екатеринбурге компания МТЛ управляет такими объектами, как резиденция полпреда президента в УрФО Николая Винниченко, аэропорт Кольцово и здание компании «Лукойл». Как считает руководитель УК «Бизнес центр AVS» Роман Мишарин, управление такими статусными объектами является определенным показателем их работы.

Екатеринбургский рынок коммерческой недвижимости – один из самых крупных в стране. Как рассказала заместитель председателя комитета по товарному рынку горадминистрации Наталья Фирстова, в настоящее время в городе действует 65 деловых центров общей площадью 700 тыс. кв.м., 25 торговых центров общей площадью 995 тыс.кв.м., 58 гостиниц на 6020 мест. По ее словам, из этого объема менее 10% находится в управлении внешних профессиональных УК, следовательно, потенциал рынка очень высокий.

к ленте новостей

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости