imagespecial

БЦ Summit откроется в декабре update

В Екатеринбурге готовится к вводу в строй новый бизнес-центр Summit класса А. Его открытие намечено на декабрь 2010 г.

Бизнес-центр строится на ул. 8 Марта, 51 а. Общая площадь 22-этажного объекта составит 44,3 тыс. кв. м. Концепцией проекта предусмотрены два здания высотой в 11 и 22 этажа. На его парковке предусматрены 200 машино-мест в подземном паркинге и свыше 30 машино-местами располагает наземная парковка.

Объект расположен в деловом центре Екатеринбурга. В получасе езды от международного аэропорта «Кольцово» и в 10 минутах от ЖД вокзала.

В объекте разместятся офисные и торговые площади, несколько конференц-площадок, а также отель.

По словам Константина Октаева, аналитика риэлторского информационного центра Уральская Палата Недвижимости, «cредняя ставка по сегменту, к которому может быть отнесен данный объект, составляет порядка 800 руб./кв.м/мес», - отметил Октаев. В то же время, на начальном этапе заполнения, полагает эксперт, ставка может быть снижена до 600-700 рублей, однако эти действия зависят исключительно от стратегии УК.

Аналитик УПН затруднился оценить срок окупаемости БЦ Summit, отметив, что, если опираться на экспертную оценку ряда международных консультантов, то в среднем он составит 7-8 лет. В то же время, по данным Октаева, уровень вакантных площадей для офисов класса А в Екатеринбурге сегодня находится в пределах 10%, тогда как для класса В составляет примерно 16-17%.

Генеральный директор УК R.management Алексей Мальцев со своей стороны отметил, что у БЦ Summit большие перспективы, учитывая дефицит качественных бизнес-центров в Екатеринбурге. По его мнению, при проведении грамотной арендной политики, объект обещает быть очень востребованным среди арендаторов. А вот представитель НП «Гильдия управляющих девелоперов» Екатеринбурга и Свердловской области Андрей Бриль напомнил, что сейчас идет процесс классификации бизнес-центров города. И скоро этот объект будет оценен на предмет классности экспертами.

к ленте новостей

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости