Интервью с руководителями компаний на рынке коммерческой недвижимости

Немецкая компания Baufritz вышла на российский рынок каркасного домостроения. Однако зайти решили через Санкт-Петербург. В силу административных особенностей, как мягко заметила в интервью порталу Арендатор.ру директор Baufritz Дагмар Фриц-Крамер. «Зеленые» офисы в России Baufritz пока не планирует, однако нишу решили застолбить уже сейчас.

Увеличивающееся количество сделок на рынке коммерческой недвижимости России заставляет консультантов возобновить «охоту за головами». В поисках новой идентичности компании-консультанты второго и третьего эшелона оптимизировали структуру и могут всерьез рассчитывать на конкуренцию с «капитанами» рынка, уверен новый управляющий директор Praedium ONCOR International Михаил Гец.

Безмятежность на российском рынке зарубежных инвестиций может смениться мощной активностью. Однако для этого Россия должна стать менее рисковой территорией с более ответственными девелоперами, считает Майк Пирс, партнер EC Harris Built Asset Consultancy.

C 1 января начал действовать Таможенный союз Беларуси, Казахстана и России. И теперь государственная граница проходит через склад временного хранения «Смарт Лоджистик Групп» в Домодедово. О комплексе коллективной вины, Таможенном союзе и региональных складах рассказал Владимир Елин, председатель совета директоров компании.

Кризис подстегнул развитие «Пятерочки»: темпы открытия новых точек только растут. И хотя сокращение ассортиментной матрицы и борьба с ценами могут привести сеть к "жесткому" дискаунтеру, Россия еще не готова к минимализму на полках, считает генеральный директор сети Олег Высоцкий.

Складской рынок, по крайней мере московский, кризис пережил, считает президент KFS-Group Сергей Лазарев. О неспешности в девелопменте, которая оказывается эффективнее молниеносных бросков, проблемных активах и офисных планах он рассказал корреспонденту портала Арендатор.ру

KR Properties прочно ассоциируется на рынке коммерческой недвижимости с красным кирпичом и лофтовой атмосферой. Старая добрая экономика еще никого не подводили, считает генеральный директор компании Сергей Калинин, однако сегодня надо искать новые форматы финансирования, уверен он.

«Ташир» не последовал примеру многих девелоперов, работающих в регионах, и не отказался от активного строительства своих ТЦ в городах России. Правда, у него в запасе козырь – собственные ритейл-операторы. О независимости от арендаторов, IPO и Comedy Club рассказал вице-президент ГК «Ташир» Виталий Ефимкин

Неторопливый приход Hennes & Mauritz в Россию внезапно сменился довольно бурным развитием ритейлера здесь: за полгода компания открыла 5 full concept stores. О выгоде кризисных потрясений, ценах на одежду и движении в регионы порталу Арендатор.ру рассказал глава представительства H&M Россия Фредрик Фамм

Вопреки сложившемуся мнению, что фастфуд только укрепил позиции за последний год, сами игроки этого сегмента сетуют, что кризис негативно повлиял и на них. Это, впрочем, ненамного снизило темпы экспансии Макдоналдса в России, как показал разговор с вице-президентом по развитию Макдоналдс, Россия Виктором Эйдемиллером.

Третий квартал стал в некотором смысле переломным для рынка коммерческой недвижимости. Многие эксперты заговорили об оживлении на рынке коммерческой недвижимости. О том, так ли это, нам рассказал руководитель отдела агентских услуг компании Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis Дмитрий Бурлов.

Не так давно в компании «Новое Качество» произошли кадровые перестановки. На смену ушедшего в Praedium Oncor International Михаила Геца руководителем департамента коммерческой недвижимости компании «Новое Качество» назначена Мария Копылова. Именно с ней мы решили поговорить о новых веяниях на рынке коммерческой недвижимости.

Проработав в России 10 лет, ИКЕА не разочаровалась в отечественном рынке. И хотя часто шведская компания испытывает сложности с запуском новых магазинов, директор по недвижимости ИКЕА Россия и СНГ Стефан Гросс с осторожностью комментирует действия региональных властей и уверен, что компания продолжит российскую экспансию.

В последнее время при упоминании банковского сектора и сектора недвижимости, все чаще и чаще стали фигурировать два термина – дистрессовые активы и сделки M&A. Но если первое понятие на рынке относят скорее к категории утопии, то ко второму, благодаря финансовому кризису, сейчас вовсю прибегают банки во всем мире. Именно о сделках по слияниям и поглощениям нам рассказал заместитель председателя правления ОАО «Первый Объединенный банк»...

Кризис не мешает крупным международным компаниям осуществлять планы по экспансии российского рынка. В отличие от ритейлеров, которые теперь осваиваться здесь самостоятельно, консультанты предпочитают делать бизнес в партнерстве с местными игроками. О новой стратегии компании, методах работы в регионах, коррупции в России и адском Китае рассказал исполнительный директор NAI Becar Дэвид Годшо.

В кризисное время особенно актуальной стала проблема сохранения или поиска хорошей и надежной работы в секторе Real Estate. О том, как не потерять высокую должность или найти привлекательные вакансии на рынке коммерческой недвижимости информационному порталу Арендатор.ру рассказала старший директор и руководитель направления «Строительство и недвижимость» компании Staffwell Джамиля Эмирбекова.

Заявив год назад, что «приведет» на офисный рынок столицы 1 млн квадратных метров офисов за 5 лет, сегодня компания Central Properties планы снизила, но оптимизма не утратила. О методике поиска арендаторов, дне кризиса и новых моделях девелопмента Рафаэлю Хайбрахманову рассказал директор коммерческого департамента компании Дмитрием Киритопуло.

На 80% снизилось количество сделок на рынке коммерческой недвижимости Южного ФО, а 90% проектов в складской недвижимости находятся в стадии «заморозки». Для завершения начатых проектов на юге России потребуется $2,5 млрд, тем не менее инвесторы проявляют заинтересованность во вложениях здесь. Об азартных играх в чистом поле, госстроительстве олимпийских объектов и купировании негативных последствий на ранних стадиях рассказал порталу...

В 2008 году Челябинск оказался под прицелом инвесторов: сразу несколько крупных компаний решили возвести здесь складские комплексы класса А. Но с планами погорячились: остановил кризис, причем, как оказалось, весьма кстати. Почему городу не нужны полтора миллиона складских «квадратов», рассказал корреспонденту Арендатор.ру Антонине Лаптевой руководитель «Маркетинг Консалтинг Груп» Алексей Кривощеков (г.Челябинск).

В нынешнее, довольно непростое для всех время, когда многие стремятся экономить буквально на всем – на отдыхе, развлечениях и даже вещах первой необходимости, рынок кинотеатров пока держится на плаву. Более того, кинотеатр, расположенный в торгово-развлекательном комплексе, уже гарантирует удвоение потоков посетителей в объекте. Поговорить о последних тенденциях одного из важнейших искусств, по мнению незабвенного Владимира Ильича Ленина, мы...