В городе введут восемь деловых центров

18 февраля 2011, г. Екатеринбург

В 2011 году в Екатеринбурге планируется ввод восьми деловых центров общей площадью 285 600 кв. м. Среди них четыре центра класса А общей площадью 221 600 кв. м и два строения класса В на 64 тыс. «квадратов».

Среди запланированных к сдаче во II и III квартале 2011 года - «Высоцкий» (улица Красноармейская, 8), «AVS» (улица Мамина-Сибиряка, 99), «Карнеол» (улица Гоголя, 23) и «Филитц» (улица Луначарского, 188). В декабре ожидается ввод деловых центров «Саммит» (улица 8 Марта, 51а) и «Венский дом» (улица Сакко и Ванцетти, 59).

Как отмечают в администрации Екатеринбурга, на начало 2011 года в Екатеринбурге действует 65 деловых центров общей площадью 719,1 тыс. кв. м. Из них на класс А приходится 12 центров общей площадью 146,6 тыс. кв. м, на класс B - 43 деловых центра общей площадью 422 тыс. кв. м и класс С - 10 зданий площадью 150,3 тыс. кв. м.

Средняя заполняемость деловых центров в классе А достигает 100%, примерно на 80% заняты бизнес-центры класса В. Арендная ставка за квадратный метр колеблется от 1000 до 1500 рублей.

По словам директора УК «Партнерство» Андрея Черушева, выход на рынок площадей качественной формации даст большой толчок для дальнейшего развития рынка деловой недвижимости Екатеринбурга. Тем не менее, он замечает, что бизнес-центры нуждаются в профессиональных управляющих компаниях, которые могут создать все необходимые условия для арендаторов. «Самая главная проблема регионального рынка – это отсутствие качественных управляющих компаний, которые ведут объекты по нескольку лет и заработали себе имя. Важно не просто открыть бизнес-центр, а найти ему грамотного управленца», - считает Андрей Черушев.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку