Новый ТРЦ появится в городе

29 ноября 2010, г. Екатеринбург

Инвестиции в строительство нового ТРЦ в городе Екатеринбурге в Верх-Исетском районе на пересечении улиц Репина - Волгоградская – Зоологическая могут составить порядка 2 миллиардов 200 миллионов рублей.

Как рассказал управляющий проектом компании «Форум-групп» Тарас Табаков, планируемые сроки окупаемости торгово-развлекательного центра — 6-7 лет. Однако по оценке управляющего ТРК «КомсоМОЛЛ» Алексея Мальцева, срок окупаемости ТРЦ в Верх-Исетском районе скорее всего составит 10-11 лет. Рядом с ТРЦ планируется также построить парк развлечений с аттракционами. Название нового торгово-развлекательного центра пока не называется.

Возможные ставки аренды торговых площадей в новом ТРЦ эксперты оценивают в 2-2,5 тыс. рублей. Среди основных конкурентов называют торгцентры «Гринвич» и «Мега».

Новый торговый центр разместится в Верх-Исетском на территории, площадь которой — 22 га. Торговая галерея составит 110 магазинов одежды, обуви и сопутствующих товаров, а зона фудкорта будет состоять из 10-ти разных концепций.

В качестве якорных арендаторов в торговом центре будут представлены продуктовый гипермаркет, гипермаркет электроники и бытовой техники, гипермаркет мебели и товаров для дома, товары для спорта, семейный развлекательный центр и многозальный кинотеатр.

Торгово-развлекательный центр будет строиться в две очереди. Общая площадь первой очереди составит 113 тыс. кв. м., арендопригодная – 54,7 тыс. кв. м. Второй очередью будут построены торговые помещения для гипермаркетов товаров DIY и спорттоваров, а также продолжение галереи.

В целом торгово-развлекательный центр будет являться частью комплексной застройки территории, которая также будет представлена офисными зданиями и благоустроенной парковой зоной.

Агентом по сдаче в аренду площадей нового ТРЦ выступает Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis. Открытие торгово-развлекательного центра запланировано на 4 квартал 2012 г.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку